Em janeiro deste ano, segundo o Índice Fipezap, a valorização imobiliária em Itapema atingiu 13,65%, considerando o acumulado dos últimos 12 meses, tendo como base os imóveis anunciados no portal ZAP. Ficando à frente de cidades vizinhas do Estado, como Balneário Camboriú (7,05%) e Florianópolis (7,35%).
Para a conclusão da pesquisa, foi levado em consideração a amostra de imóveis residenciais anunciados para venda em janeiro de 2021 junto às 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap, e, em Itapema, o preço médio de venda do metro quadrado residencial ficou em R$ 7.210,00, o que a colocou em 6º lugar a nível Brasil, e em terceiro a nível estadual.
Na última pesquisa apresentada pela FIPE, o valor do metro quadrado era de R$ 6.969,00. Um aumento considerável de 3,45% em pouco mais de 4 meses, segundo matéria publicada no Jornal Página 3, em 04 de novembro de 2020.
No top 10 também se encontram outras cidades do Estado, como Balneário Camboriú, que ficou em 4º lugar com preço médio de R$ 7.776,00 e Florianópolis, ocupando o 5º lugar com preço médio de R$ 7.480,00. Quem lidera o ranking é o Rio de Janeiro, tendo o valor do metro quadrado residencial mais alto do país, de R$ 9.470,00.
Sobre a colocação de Itapema na pesquisa, o presidente do Sinduscon Costa Esmeralda, Rodrigo Passos Silva afirma que a cidade se encontra em crescimento constante em relação a construção civil, e assegura que as expectativas para 2021 são ainda mais positivas após essa notícia.
Somente no último ano, Itapema teve um aumento considerável de projetos aprovados, aumentando significativamente o volume de metros quadrados a serem construídos e entregues nos próximos anos. Além disso, a pandemia mostrou-se um cenário propicio para investir seu capital em imóveis, que fornecem valorização real, e retorno garantido com o decorrer do tempo.
Segundo Rodrigo (2021), em entrevista para Siduscon, “Ao final de 2020, já escutávamos dos empresários que as vendas estavam aquecidas e novos projetos em andamento. Esta pesquisa confirmou a valorização que já esperávamos em Itapema. Se, antes, nossas expectativas para 2021 eram positivas, agora, analisando todo o cenário, as perspectivas de crescimento são ainda melhores. Vislumbramos um ambiente favorável aos negócios para este ano”.
